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529章 商业开发

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因此当‘玛卡科技’宣布将会在‘玛卡自贸区’之内建设世界第一高楼,并且将会围绕着‘双螺旋楼’打造远东地区第一大商业区的时候,各方的投资资本反应平平。

投资界、媒体包括普通民众一致认为,‘玛卡科技’放弃自身在高新技术领域的优势,进军商业地产的开发,无疑是一个冒险。因为‘玛卡自贸区’是一个工业园区,毫无商业基础,要在一穷二白的基础上建设一个远东最大的商业区,其难度之大可想而知。

大家都觉得段磊在连续不断的成功之下过于自信,这一次‘双螺旋楼’以及附属商业区的投资,显然属于投资冲动。

在很多媒体的预测中,‘双螺旋楼’作为‘玛卡科技’未来的总部,倒也不存在亏本不亏本的问题,但是‘玛卡自贸区’之中投资金额超过1000亿rmb的商业地产,或许会成为‘玛卡科技’成立之后第一笔失败的投资。

但是,当‘双螺旋楼’动工时间超过一年半之后,媒体和投资界赫然发现,风向正在逐渐发生变化!

谁也没有想到,在短短的一年半时间里,‘玛卡科技’成为了全球最大的私营企业,而且他正在稳步朝着世界第一大企业的方向大踏步前进。受到‘玛卡科技’高速发展的带动,整个‘玛卡自贸区’之中的企业总产值在2017年已经超过了2万亿rmb,而在2018年这一数字还将会有更大的增长。

如今‘玛卡自贸区’之中已经逐渐形成了包括生物制药、生物芯片、特种钢材、造船、航空制造、汽车、通讯设备等等在内的数十个支柱产业,规模以上企业数量超过50家。员工总数突破了40万!

庞大的经济产出使得‘玛卡自贸区’成为了一块巨大的磁铁,它正在源源不断地从华夏帝国乃至全球吸引更多的优秀人才、投资者。根据海城房地产周刊的调查报告显示,在2018年的上半年,整个‘玛卡自贸区’总共开盘了30个楼盘,总计15套房子在短短半年之内销售一空。而且,这一数字还不包括‘玛卡科技’在内的企业所建设、投入内部使用的2万套各种户型的房子。

与此同时,海-城-市-政府、‘玛卡自贸区’纷纷加大了在园区之内的基础设施建设投入,包括邮局、通讯运营商、银行、学校、自来水公司、煤气公司等等市政服务单位纷纷落户,使得自贸区成为了整个海城属于数一数二的宜居地区。

可以说,在各方的共同努力之下。如今的‘玛卡自贸区’无论是人口、基础建设还是配套设施都已经步入了海城的前列。

在这种情况下。嗅觉敏锐的商业资本自然是闻风而动,希望能够进入这片即将兴起的商业胜地,抢占发展的制高点。

尤其是‘玛卡科技’在三方会谈之上的惊艳表现之后,所有的商业资本都清楚。有‘玛卡科技’强大实力在背后的支持。‘双螺旋楼’以及周边的商业区将会成为海城乃至整个远东地区最好的商业区!

因此。从7月中旬开始,‘玛卡自贸区’的商业地产遭遇到了前所未有的哄抢,来自于华夏帝国乃至全球的投资者挥舞着手中的支票。希望能够从‘玛卡自贸区’筹委会手中购入这些即将大幅升值的商业地产。

火爆的销售场面顿时让媒体和民众目瞪口呆,至于原本对段磊大举开发商业地产颇有微词的‘玛卡科技’高层也都是一脸不可置信的模样。

虽然这片区域还要一年半之后才能完全投入使用,但是‘玛卡科技’如今在出售了一部分的商业地产之后,就已经把全部的投资收回,剩下的就都是庞大的利润了。而这片商业区的建成投入运营之后,也将会成为推动‘玛卡自贸区’发展的有一个动力源泉,使得‘玛卡自贸区’成为华夏乃至全球的经济中心。

…………

相比于‘双螺旋楼’给商业投资者的吸引力,正在紧张施工的‘太空枢纽’还处于一片蓝图之中,整个枢纽的雏形都还没有出来。

当初段磊经过多方考虑之后决定把‘太空枢纽’的位置定在‘玛卡港’以东的海域,就已经料到了眼前的这种状况。

由于‘太空枢纽’需要移山填海、围海造陆,建设华夏帝国历史上最大的人工岛,其工程量之大,可想而知!哪怕是华夏铁建、华夏远洋、和记黄埔、华夏建工等八大建筑集团手段尽出,动用了数万台工程机械以及工程船舶,在开工大半年之后整个人工岛才逐渐浮出水面。

在‘玛卡科技’的工程进度安排中,‘太空枢纽’人工岛将会在2018年10月份完成基础建设,此后整个‘太空枢纽’将会进入主要设施以及服饰配套工程的建设阶段,预计在2020年春节前全部竣工,和‘双螺旋楼’一起,成为段磊婚礼的重要场所。

…………

‘玛卡自贸区’各个重点工程的顺利施工、‘玛卡科技’国际影响力的不断提升,也在从另一个角度提升了‘玛卡自贸区’的商业价值,使得越来越多的投资者对这片新兴区域愈发看重。

如今,在‘双螺旋楼’还没有竣工的时候,就已经拥有包括海城友谊商城、五星电器在内的华夏大型连锁企业前来和‘玛卡科技’的商业开发部进行接触,试图在‘双螺旋楼’投入运营之后,进驻裙楼设立旗舰店。

此外,整个商业区域内各个地方的户外广告位置、‘玛卡自贸区’公共交通工具广告位、公共交通电视台的广告业务也都成为了香饽饽,引来了诸多商家、企业的争相抢夺。

相比于商业地产的火爆销售状况,这种软实力的竞争更加能够从一个侧面体现出如今‘玛卡自贸区’商业价值的提升。

段磊虽然投资了以‘双螺旋楼’为核心的商业区,也让‘玛卡科技’组建了商业开发部,但是段磊并不会把商业地产的开发、运营当成‘玛卡科技’的重要业务来发展。

因此,在商业区开始建设的同时,段磊就通过李仲宁、丁媛等海城商业前辈,整合海城的商业力量,组建了一家-独-立的商业开发公司——海兴商业集团,用于开发、管理整个商业区域。

丁媛作为海城有名的商业女强人、段磊的未来岳母,顺理成章地担任了海兴集团的执行总裁,负责这片面积足有十平方公里的商业区的开发、管理工作。

在唐向军进入‘玛卡体系’担任核心高层之后,丁媛就没有再进入‘玛卡体系’,但是以她的身份又可以很好地成为‘玛卡科技’和外界商业资本的良好纽带,海兴商业集团的执行总裁位置对她来说非常合适!

当‘双螺旋楼’中央商务区超越美利坚华尔街,成为世界上最大的金融、商业中心之后,人们更加对‘玛卡科技’和海兴集团的商业开发能力刮目相看!

ps:ps:新的一年即将到来,小仨在这里祝福所有的乡亲们身体健康、阖家幸福、工作顺利、学业进步!新书已经开始在写了一些,预计在春节之后发布,《超级生物帝国》还将会继续连载一个月,谢谢乡亲们2013年的支持,2014年小仨会更加努力的!

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